買房子有哪些注意事項嗎

有一個標的出來了...好像還不賴...已經開始跟人家喊價了...不曉得有哪些注意事項該知道的? 還有那個房貸的部分有沒有要注意的？我老婆居然趁我睡覺時去跟人家下斡旋金....房子有內建車位，還有一個還不錯的庭園，我看我老婆根本就是衝著那個庭園去的。所以，女生真好騙，稍微弄的好看一點就被騙了。