我的購屋日記（出手篇二）

剛說道，我出價900萬這件事情，大概很多人都覺得我是神經病喔。好，讓我們繼續看下去。

我的計畫是這樣的，如果，萬一屋主真的同意這個價錢，我也不會損失太多。其實我那時候心裡覺得可以成交的價錢是950萬。後來斡旋金付完後，我們就開始ㄠ仲介，讓我們跟屋主直接談。對，這是另一個重點，千萬不要只靠仲介傳話，因為他們只會講他們要讓你聽的資訊。

不過其實，我還是不太想買啦，雖然屋子不錯，但是真的有點貴。所以晚上我跟我老婆說，我是覺得不會成交啦。（其實我那時候根本沒想成交...) 註：今天是9/26。第一次看房是9/25。

第二天(9/27)，約到屋主晚上談判..也是約在仲介的店面。仲介幫我們介紹兩句之後，就把屋主拉到後面去了。屋主一位是四十出頭的女性，看起來很老實。等屋主去後面後，他們店經理講話了，以下用「仲介」代表，仲介：「屋主看你們也很有誠意，所以他願意960萬賣出，不曉得俞先生這邊覺得如何」.......(因為中間還有些廢話，我就省略了)

我：「不要...太貴了，我是窮人」

..........跑去後面跟屋主一陣討論..........

仲介：「屋主的老公，說950萬可以」

我：「對不起，沒辦法」

........又去一陣討論.........

仲介：「屋主說，看你們真的很有誠意，那就一人一半，就925萬吧」

我：「ㄨ....還是很多錢耶....」 (其實我根本沒打算買）

仲介：「俞先生，這樣你都不讓步，可能就談不下去勒」

我：「喔，沒關係啦，辛苦大家了......，那不然..(準備收東西)」

仲介：「不過沒關係.. 我幫你去跟屋主再談一談啦」..

......一陣討論，外加苦臉回來......

仲介：「屋主說，915萬啦..我們也願意少收一點佣金補貼雙方，不曉得俞先生可不可以接受這個價錢」

我：「看大家都這麼認真希望這個案子能夠成交，我也不好堅持....那....905萬好了」

仲介：「俞先生真的不考慮再多加一點？房子很好，沒買到真的很可惜耶。好啦，我去幫你談...」

.... 又回來了...

仲介：「就這樣啦 910萬...不能在低了....」

我：「不行喔...905萬啦...如果差這五萬塊，那就算了」...

仲介：「好！我在幫你去談一次」....

這時候，我心裡想：挖靠，你在這樣搞下去，那我不是弄假成真，真的要買了.....馬上叫住仲介....

我：「唉呀，算了啦，這樣來來去去，真的很麻煩耶，我也不好意思讓你們難做人，機會讓給後面的好了，你們不是說後面有很多人在排隊等著斡旋嗎？今天就這樣好了....」

好險！立刻終止談判，不然這下就慘了。...

回去車上，我老婆就在念我說，你根本沒要買嘛！...我就跟他說太貴了....而且你今天終於發現了吧，他們的底線還是很寬的....1060 -> 910 還可以談。

我想說鬆一口氣了，就此結案.....沒想到第二天，是我這輩子以來印象最深刻的中秋節。

待續...